A janela maxim ar, é um modelo simples e de fácil reparo. Parecidas com as janelas basculantes, elas são abertas na vertical, sendo assim, a janela é aberta para fora do cômodo. Esse tipo de esquadria é geralmente bastante utilizado em banheiros, embora também possa ser utilizada em diversos espaços, como em corredores, elas são discretas e possuem boa ventilação, assim sendo uma ótima opção para alguém que queira algo simples.